🏡 SOBRADO DE ALTO PADRÃO À VENDA – 200 m² | R$ 415.000
📍 Próximo à Estação de Guaianazes | Região Comercial

Se você busca conforto, sofisticação e localização estratégica, este sobrado é a escolha ideal — perfeito tanto para moradia quanto para investimento ou uso comercial.

🔹 Destaques do Imóvel:

✔️ 200 m² de área construída
✔️ 2 suítes amplas (conforto e privacidade total)
✔️ 3 banheiros no total
✔️ Sala de estar + Sala de jantar
✔️ Cozinha completa
✔️ Área de serviço coberta
✔️ Varanda com cobertura
✔️ Sótão + Porão (espaços versáteis para escritório, depósito ou lazer)
✔️ 2 vagas de garagem com portão automático

🏗️ Acabamento de Alto Padrão:

✨ Assoalho em madeira
✨ Porcelanato
✨ Excelente padrão construtivo e ótimo aproveitamento dos espaços

📍 Localização Estratégica:

✔️ Região comercial
✔️ Próximo à Estação de Guaianazes
✔️ Infraestrutura completa no entorno (comércio, serviços, transporte e escolas)



💰 Condições:

✔️ Valor: R$ 415.000
✔️ Pronto para financiamento bancário